Ubicación Privilegiada
A solo 4 kilómetros del muelle de Sisal, Arrecife combina privacidad beachfront con conectividad total hacia Mérida.
del Aeropuerto Internacional de Mérida
del muelle y pueblo de Sisal, Pueblo Mágico
Playa certificada: limpia, segura y sostenible
Manglares, aves exóticas y tortugas marinas
El Complejo
Dos torres residenciales frente al mar sobre 75 metros lineales de playa blanca en la costa yucateca del Golfo de México.
- 75 metros lineales de playa de arena blanca de acceso privado
- 2 torres con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras más Penthouse
- Diseño arquitectónico bioclimático en armonía con el entorno natural
- Vistas al mar, a la laguna costera y al bosque de manglar
- Administración profesional con esquema de rentas vacacionales disponible
Amenidades de Primer Nivel
Espacios diseñados para el confort, la relajación y los momentos memorables frente al mar.
Tipologías — Torre I
Superficies reales de interior y terraza por modelo de departamento.
1 Recámara
- Interior
- 60.22 m²
- Terraza
- 30.01 m²
- Área total
- 90.24 m²
2 Recámaras (Vista al Mar)
- Interior
- 124.64 m²
- Terraza
- 24.17 m²
- Área total
- 148.80 m²
2 Recámaras (Vista a la Laguna)
- Interior
- 93.19 m²
- Terraza
- 14.99 m²
- Área total
- 108.18 m²
Lockoff + 2 Recámaras
- Interior
- 59.86 m²
- Terraza
- 16.16 m²
- Área total
- 76.02 m²
3 Recámaras (Vista al Mar)
- Interior
- 184.05 m²
- Terraza
- 39.90 m²
- Área total
- 223.95 m²
3 Recámaras (Vista al Mar & Laguna)
- Interior
- 203.20 m²
- Terraza
- 52.75 m²
- Área total
- 255.95 m²
Superficies de área total incluyen interior + terraza. Planos ilustrativos sujetos a ajustes de ingeniería. Solicita planos finales a tu asesor.
Servicios y Equipamientos
Infraestructura de primer nivel pensada para la autosuficiencia y la sostenibilidad.
- Purificación de agua por ósmosis inversa — agua potable de calidad en todas las unidades
- Planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) — operación sostenible y cumplimiento ambiental
- Planta eléctrica de emergencia — suministro continuo ante cortes de la red pública
- Cargadores para autos eléctricos — infraestructura preparada para la movilidad del futuro
Certeza Jurídica
Tu inversión está respaldada por la estructura legal más sólida disponible en el mercado inmobiliario mexicano.
- Propiedad privada aportada a un fideicomiso de Banco INVEX
- Régimen de propiedad en condominio
- Visto bueno del INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia)
- Licencia de uso de suelo otorgada
- Permiso de comercialización por parte del municipio
- Factibilidad Urbano Ambiental aprobada
Opciones de Compra
Propiedad Total
- Una inversión para toda la vida
- Servicio de administración para esquema de rentas
- Puedes revenderlo o heredarlo
- Escrituras de compraventa tradicionales
Propiedad Fraccionada
- Adquiere el departamento por la cantidad de meses que desees
- Invierte solo una fracción del costo total
- Escrituras de cesión de derechos fideicomisarios
- Puedes vender o heredar los derechos de uso
- Totalmente amueblado y equipado
- No es un esquema de tiempo compartido
¿Listo para dar el siguiente paso?
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son las tipologías disponibles en Arrecife Sisal?
Arrecife ofrece departamentos de 1 recámara (90.24 m² totales), 2 recámaras con vista al mar (148.80 m²) o vista a la laguna (108.18 m²), y 3 recámaras (hasta 255.95 m²). Los Penthouse tienen 255.56 m² de área construida. Todos incluyen terraza y acabados de lujo.
¿Qué certeza jurídica ofrece Arrecife?
El desarrollo opera bajo un fideicomiso del Banco INVEX con régimen en condominio. Cuenta con visto bueno del INAH, licencia de uso de suelo, permiso de comercialización y factibilidad urbano-ambiental aprobada. La escrituración es tradicional para propiedad total y mediante cesión de derechos fideicomisarios para la modalidad fraccionada.
¿La propiedad fraccionada es tiempo compartido?
No. La propiedad fraccionada de Arrecife es un esquema de inversión patrimonial con escrituras de cesión de derechos fideicomisarios. Puedes vender o heredar tus derechos, el departamento está totalmente amueblado y equipado, y tienes uso exclusivo durante tus periodos. Es fundamentalmente distinto al tiempo compartido.
¿A qué distancia está Arrecife de Mérida?
Arrecife está a solo 4 km del pueblo de Sisal y a 40 minutos del aeropuerto internacional de Mérida. La conexión vía carretera es directa y cómoda, lo que hace del proyecto una opción ideal para segunda residencia o inversión vacacional con alta accesibilidad.