Departamentos frente al mar · Sisal, Yucatán Donde el privilegio
no necesita explicación.

La entrega estimada de la Torre 1 es en Marzo 2028. El proyecto se encuentra en fase de preventa con precio de lanzamiento vigente. El avance y los hitos se comunican directamente a compradores con contrato vigente. Para conocer el estado actual, contáctanos.

Arrecife Sisal ofrece financiamiento directo sin intereses: desde 15% de enganche (Full Ownership) o 20% (Fractional) a la firma del contrato, mensualidades iguales a tasa 0% durante la construcción, y un pago final a la entrega en Marzo 2028. No se requiere banco ni comprobación de ingresos adicional. Los montos exactos se calculan en la calculadora interactiva del sitio o a solicitud del equipo de ventas.

Sí. Los extranjeros adquieren propiedad costera mediante un fideicomiso bancario (bank trust) con un banco mexicano autorizado — instrumento que otorga plenos derechos de uso, venta y transmisión de la propiedad. La vigencia inicial es de 50 años (renovable) y es completamente transferible a herederos. Boma Desarrollos acompaña el proceso con compradores de EE.UU., Canadá y Europa sin costo adicional de coordinación.

La plusvalía proyectada en Arrecife Sisal es del 12–16% anual, respaldada por la dinámica de mercados costeros comparables en etapa inicial. Sisal está a 50 minutos de Mérida — la ciudad con mayor crecimiento económico del sureste mexicano — con demanda habitacional real además del componente turístico. Cifras proyectadas basadas en análisis de mercado — no garantizadas.

Arrecife Sisal tiene 53 residencias en total: 39 Full Ownership y 14 unidades Fractional divididas en 168 fracciones (una por cada mes del año). La disponibilidad cambia conforme se venden las unidades y se actualiza en tiempo real desde nuestro sistema. Los precios actuales corresponden a la Fase de Lanzamiento — cada tramo de avance de obra implica ajuste de precios al alza. Ver plano de disponibilidad en tiempo real →

Sí. Boma ofrece administración delegada de renta vacacional para optimizar la ocupación en los meses que no utilizas la propiedad. El rendimiento bruto proyectado por renta es del 8–12% anual, según temporada y tipología. En el modelo Fractional, cada fraccionista participa proporcionalmente en los ingresos por renta de los meses no ocupados. Cifras proyectadas con base en análisis de mercado — no constituyen garantía de rendimiento.

Al comprar: el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI, aprox. 2–3% del valor) y los costos de constitución del fideicomiso bancario. Durante la tenencia: el impuesto predial anual (muy bajo en Yucatán comparado con EE.UU. y Canadá). Al vender: el ISR sobre la ganancia de capital, con exenciones disponibles según residencia fiscal y uso del inmueble. Recomendamos asesoría fiscal personalizada; el equipo de Boma puede orientarte y conectarte con especialistas.